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*BLF Real Estate Investment Trust 
Listed Company 

BLF REAL ESTATE INVESTMENT TRUST ("BLF.UN")
BULLETIN TYPE: Share Purchase Offer - Trading and Settlement Rules
BULLETIN DATE: July 25, 2014
TSX Venture Tier 2 Company

Trading and Settlement Rules - August 1, 2014

8881723 Canada Inc. (the "Offeror") has made an offer dated June 13, 2014 to purchase all of the issued and outstanding Trust Units (the "Units") of BLF Real Estate Investment Trust (the "REIT") at a price of $7.50 per Unit in cash (the "Offer"). The offer (as extended) will expire at 5:00 p.m. (Eastern time) on August 1st, 2014 (the "Expiry Time"), unless withdrawn or extended.

The Offeror will have the right to withdraw or terminate the Offer and not take up and pay for any Units deposited under the Offer unless the conditions set out in the Offer are satisfied or waived by the Offeror prior to the Expiry Time, including the condition that there shall have been validly deposited under the Offer and not withdrawn as at the Expiry Time such number of Units representing 66 ?% of the issued and outstanding Units. Reference should be made to the Offer for full details of the conditions of the Offer.

Unitholders who wish to accept the offer must properly complete and duly execute the Letter of Transmittal and deposit it, together with certificates representing their Units, at the offices of Computershare Investor Services Inc. (the "Depositary") in Toronto so as to be received at the latest on the Expiry Time. Alternatively, a holder of Units who wishes to deposit Units and whose certificates for such Units are not immediately available may deposit certificates representing such Units by following the procedures for guaranteed delivery set forth in the offer.

TSX Venture Exchange has been advised that no soliciting dealer group has been retained for the purposes of the Offer and no fee will be payable to any broker or dealer that solicits or facilitates acceptance of this Offer.

Mandatory Trading and Settlement Rules

The Trading and Settlement Rules described below will apply.

Purchasers may tender the Units purchased providing that such purchases are executed on or before August 1st, 2014 and providing that, when applicable, the notice of guaranteed delivery (the "Notice") is completed and filed with the Depositary on or before August 1st, 2014.

Sellers of the Units must be in a position to deliver such Units in time for the purchaser either to tender the Units on or before August 1st, 2014 or to meet the third day delivery deadline on any Notice that may have been filed by the purchaser.

Notice of Guaranteed Delivery - Settlement Procedure
The Notice must be completed and received by the Depositary on or prior to the Expiry Time. The Letter of Transmittal along with the Units pertaining to the Notice must be received by the Depositary in Toronto on or prior to 6:00 p.m. (Eastern time) on the third TSX Venture Exchange trading day after the Expiry Time.

Mandatory Trading and Settlement Rules:

1. All trades on July 31, 2014, will be for Regular Settlement; and

2. All Trades on August 1st, 2014, will be for Special Two-day Settlement on August 6, 2014. These trades will appear on the CDS Settlement Report and will be recorded with a settlement date of August 6, 2014.

Investors should contact their broker for information or advice on their investment.

FONDS DE PLACEMENT IMMOBILIER BLF (" BLF.UN ")
TYPE DE BULLETIN : Offre d'achat d'actions - Regles pour la negociation et le reglement
DATE DU BULLETIN : Le 25 juillet 2014
Societe du groupe 2 de TSX Croissance

Reglement pour la negociation et le reglement - le 1er aout 2014

8881723 Canada inc. (l'" initiateur ") a fait une offre en date du 13 juin 2014, afin d'acheter toutes les parts du Fonds de placement immobilier BLF (le " Fonds "), au prix de 7,50 $ en especes par part du Fonds (" l'offre "). L'offre (telle que prolongee) expirera a 17h00 (heure de l'Est) le 1er aout 2014 (le " moment d'expiration), a moins qu'elle ne soit retiree ou prolongee.

L'initiateur a le droit de retirer l'offre ou d'y mettre fin et de ne pas prendre livraison et effectuer le reglement des parts deposees en reponse a l'offre a moins que toutes les conditions decrites a l'offre aient ete respectees ou que l'initiateur y ait renonce au plus tard au moment d'expiration dont notamment que les detenteurs de parts aient validement depose en reponse a l'offre, sans avoir revoque le depot, au moins 66 ? % des parts emises et en circulation. Veuillez vous referer a l'offre pour plus de details relativement aux conditions de l'offre.

Les detenteurs de parts qui souhaitent accepter l'offre doivent remplir correctement et dument signer la lettre d'envoi et la deposer, avec les certificats representant leurs parts, aux bureaux de Services aux investisseurs Computershare inc. (le " depositaire ") a Toronto de facon a ce qu'elle soit recue au plus tard au moment d'expiration. Autrement, un detenteur qui souhaite deposer des parts mais qui ne peut obtenir immediatement les certificats peut deposer les certificats representant ses parts en suivant la procedure de livraison garantie presentee a l'offre.

Bourse de croissance TSX a ete informee qu'aucun groupe de demarcheur n'a ete forme pour les fins de l'offre et qu'aucun frais ne sera payable a un courtier ou un membre qui sollicite ou facilite l'acceptation de l'offre.

Regles obligatoires pour la negociation et le reglement:

Les regles suivantes pour la negociation et le reglement s'appliqueront.

Les acheteurs peuvent deposer les parts achetees dans la mesure ou les achats sont completes le ou avant le 1er aout 2014 et que l'avis de livraison garantie (l'" avis ") est complete et depose aupres du depositaire le ou avant le 1er aout 2014.

Les vendeurs de parts doivent etre en mesure de livrer leurs parts a temps pour deposer les actions le ou avant le 1er aout 2014 ou rencontrer le delai de livraison de trois jours pour tout avis qui pourrait etre depose par l'acheteur.

Procedure de reglement pour avis de livraison garantie
L'avis doit etre complete et recu par le depositaire au plus tard au moment d'expiration. La lettre d'envoi ainsi que les actions visees par l'avis doivent etre recus par le depositaire a Toronto au plus tard a 18 h (heure de l'Est) le troisieme jour ouvrable suivant le moment d'expiration.

Regles de negociation et de reglement :

1. Toutes les transactions du 31 juillet 2014 feront l'objet d'un reglement normal; et

2. Toutes les transactions du 1er aout 2014 feront l'objet d'un reglement special de deux jours le 6 aout 2014. Ces transactions apparaitront sur le rapport de reglement de la CDS et seront inscrites avec une date de reglement du 6 aout 2014.

Les investisseurs devraient communiquer avec leur courtier pour obtenir de l'information ou des conseils au sujet de leur investissement.
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